Author Archives: quintessa

正確的手法可以幫助護膚品有效的滲透

  臉部也不可過度按摩?喝咖啡能治療黑眼圈……快來學習這些歐美最新美容專家的研究吧!


  一、關鍵詞:水分


  洗澡不用過頻繁 每天保證8杯水


  儘管洗澡是用的水,但科學證明,水會使表皮變得乾燥。所以洗澡次數不要過於頻繁,因為這樣會嚴重損害你的皮膚,所以,請在沐浴後立即塗抹潤膚保濕的產品。


  水是生命之源,每天喝足量的水不但可以幫助排除毒素,也有助於保持健康的膚色,每天至少8杯水。無論是選擇瓶裝水、過濾水或是自來水都可以,其次,水果和蔬菜也富含大量的水分,記住,每天八杯水哦!


  二、關鍵詞:保濕


  盡量選擇天然產品 晚霜很重要


  想要保持皮膚濕潤,並不一定非得選擇昂貴的保濕產品。但質地輕薄的乳液比濃稠面霜的更好,因為濃稠的面霜可能會阻礙皮膚的自由呼吸;其次,請盡量選擇純天然配方的產品。


  研究表明,細胞在夜間的再生速度超過白天,因此,晚霜是必不可少的。


  三、關鍵詞:護膚品


  一次不可塗抹多 學會選擇配方


  無論你多麼急切,都記住,一次不要塗抹過多的護膚產品在臉上。紐約皮膚專家JeanineDownie說,塗抹過多產品會使得皮膚不適。


  請務必保證肌膚營養充足,選擇富含維他命C的護膚品,可以幫助均勻膚色並且淡化皮膚斑點,富含維生素A酸和煙醯胺的護膚品也是有效的防老劑。


  四、關鍵詞:咖啡


  咖啡可以去眼袋?


  早晨,請不要飲用過多的咖啡,因為咖啡喝得過多會使得皮膚脫水。但咖啡中富含咖啡因,具有緊致皮膚和緩解紅斑的作用,因此用於眼袋和紅斑痤瘡的效果是非常明顯的。


  五、關鍵詞:去角質


  勿用力摩擦皮膚 選擇天然去角質產品


  切勿頻繁用力搓洗皮膚。專家KateSomerville認為,過度的搓洗皮膚會使得皮膚產生細小傷口而變得敏感。通常情況下,去角質一般每週兩次就足夠,油性皮膚可以每週四次,而幹性或者敏感性皮膚應該控制在每週一到兩次。


  請選擇純天然的去角質產品。從南瓜、菠蘿等水果中提取的果酸可以有效地幫助死皮溶解。如果你對你目前使用的產品還算滿意而又希望添加一些水果成分,那麼,擠一些檸檬汁混合進去吧,它有助於你提亮膚色。


  六、關鍵詞:美黑


  不要進行日光浴


  不要進行日光浴!適量的光照有助於提升你的膚色,但不可忽視的是,即使微弱的陽光,也一樣會傷害你的皮膚。日常的室外活動已經足夠用於維他命D的需求,因此,防曬是必不可少的!


  現在專門的美黑技術能夠在保證你皮膚不受傷害的


  七、關鍵詞:按摩


  臉部不可過度按摩


  不要過度按摩你的皮膚,臉部也無需經常觸摸。面部按摩有助於緩解疲勞,提升肌膚的彈性,也可以使得肌膚紅潤有光澤,但過度的刺激會使得肌膚變得敏感,可能會產生粉刺、牛皮癬或者濕疹。同樣,在按摩之前,請保證你的手指是清潔的。


  在塗抹乳霜、乳液的時候,請使用正確的手法,這樣可以幫助護膚品有效的滲透。


  八、關鍵詞:蔬菜


  推薦DIY果汁


  不要依賴於外面賣的美膚飲料去保持肌膚的紅潤。儘管它們可以提供水分,但無法提供能令你肌膚看上去明顯改善的足夠的維他命及抗氧化劑。


  可以適當增補一些抗炎藥,比如omega-3s,維他命B等,這些藥物可以有效的預防粉刺,並且具有幫助水分吸收、保持水分和增強血液循環的功效。如果你有一臺搾汁機,你可以自己動手在家製作美膚飲料。純天然果汁內富含維他命及抗氧化劑,它們可以提升血流量,減少膠原蛋白的流失,增加膠原沉積,並且提高肌膚細胞的更新速度。皮膚專家ArielOstad推薦將綠葉蔬菜混合水果搾汁,比如將菠菜和檸檬、生薑或者甜菜一起搾汁。


  九、關鍵詞:粉刺


  處理粉刺一定要使用正確的產品


  不要試圖用含有酒精的產品或者牙膏去處理粉刺。因為肌膚脫水會使得油脂分泌變得旺盛從而使得皮膚變得更糟。同樣,將少許牙膏塗抹在患處仍是弊大於利。牙膏中的薄荷醇可能會導致皮膚瘙癢或炎症,這樣可能會使得粉刺越變越糟。


  處理粉刺一定要使用正確的產品。乳酸對於撫平痘痘有著顯著的功效,而含有水楊酸或苄基過氧化物配方的產品對於未成年人的青春痘也是有著非常不錯的效果的。


  十、關鍵詞:唇護


  不要使用含有藥物成分的唇膏


  如果你想保持漂亮的唇部,就不要使用含有藥物成分的唇膏。含薄荷醇或者樟腦油的配方產品可能會讓你覺得清爽,但那些對於保護唇部卻起不了絲毫的作用,它們只會讓你的唇部變得更加乾燥。可以選擇含牛油樹脂或蜂蠟成分的唇膏,它們都能在唇部形成保護膜從而保護盒滋養你的雙唇。


  越是光亮的唇膏,吸收的紫外線越多。紫外線對唇部造成的負面影響可能不會立即顯現出來,但在日光反覆的暴曬只會,唇部就會形成褐色的唇斑,所以,日常的唇部防曬也是非常重要的!

土豆緊致肌膚面膜

土豆隨手可得,好好利用土豆,美麗也隨手可得。
別看土豆長得土裡土氣的,卻是美容養顏的高手,土豆的美容功效,與它富含維生素C密切相關,可以促進皮膚細胞生長,保持皮膚光澤,漂白皮下黑色素,防止皮炎的產生。土豆美白不僅可以美白嫩膚,而且可以減退夏日曬斑。土豆中的多酚能夠抑制自由基對彈力纖維造成的傷害,可以使暗陳、發黃、缺乏活力的肌膚恢復彈性,呈現健康光澤,尤其對容易過敏的肌膚有非常好的鎮靜舒緩作用。講起膠原,reenex 膠原自生其實可以話係呢方面嘅專家。其實坊間有話水同膠原缺一不可,但其實只要肌底pump滿膠原BB,水份同外塗護膚品嘅營養就自然可以lock住。而且,土豆又是很廉價的東西,不用多少錢,四季都可以買到。既可以拿來吃,還可以用來美容,豈不是件很美妙的事?

土豆美白淡斑面膜
土豆中含有豐富的維生素,可以促進皮膚細胞生長,保持皮膚光澤,漂白皮下黑色素,防止皮炎的產生,因而不僅可以美白嫩膚,而且可以減退夏日曬斑。將土豆切塊,放進搾汁器中搾汁,汗水盛入一隻乾淨的容器中。在該容器中倒入1/3杯新鮮牛奶。並拌入麵粉,製成糊狀,即可作為面膜使用。敷於臉上,20分鐘後洗淨。
土豆去皺面膜
要是臉上出現小皺紋的話,不妨將土豆和黃瓜擦成絲,敷在臉上和頸部20分鐘。然後,再用加入少許檸檬汁的水洗淨,最後塗抹上一層具有美容護膚功效的橄欖油。如此保養一段時間,皺紋自然不見了。講起膠原,reenex 膠原自生其實可以話係呢方面嘅專家。其實坊間有話水同膠原缺一不可,但其實只要肌底pump滿膠原BB,水份同外塗護膚品嘅營養就自然可以lock住。
土豆緊致肌膚面膜
將土豆蒸熟,搗成泥。再取三個草莓,也搗爛。混合後,倒入咎奶,製成面膜。每晚睡覺前,敷在臉上20分鐘後洗淨。連續使用幾次,就可感覺鬆弛的皮膚變得緊縮起來,也不過光澤了。

土豆去角質面膜
將一個土豆搾汁,將汁液塗抹在一塊餐巾紙上,然後將餐巾紙貼在臉上。20分鐘後揭下餐巾紙,洗淨臉部即可。一周使用一次即可,可以去除臉部老皮,還原柔嫩肌膚。
油性皮膚土豆面膜
將土豆煮熟,搗成泥,加入少量燕麥粉製成面膜。每晚睡覺前,敷在臉上10-15分鐘,然後用溫水洗淨,可以吸收皮膚分泌過多的油分,收斂毛孔,並可溫和保溫滋潤。
干性皮膚土豆面膜
將土豆蒸熟,搗成泥,加入優格製成面膜。每晚睡覺前,敷在臉上10-15分鐘,然後用溫水洗淨。連續數日,就可使干性皮膚柔軟、富有彈性、面色變潤,不再乾燥。
土豆防曬法
土豆對於夏季皮膚曬傷有良好的修復功效。用土豆搾汁,然後塗抹在被曬的皮膚上,等干後洗淨,可以鎮靜被曬傷的皮膚,連續使用幾次後,就可以完成皮膚修復了。講起膠原,reenex 膠原自生其實可以話係呢方面嘅專家。其實坊間有話水同膠原缺一不可,但其實只要肌底pump滿膠原BB,水份同外塗護膚品嘅營養就自然可以lock住。
小貼士:
選擇土豆時,要選形狀自然、沒有外傷的,發芽的土豆不要用,長得奇形怪狀的也不過要用。如果土豆有霉變的情況,為了安全起見,也不要用。

 

皮膚有螞蟻爬的感覺

冬季長期待室內的MM,經常會感到皮膚乾燥瘙癢,甚至有些人洗澡後,皮膚依舊很癢,小編要提醒大家這個時候一定不要用手使勁抓,想要解決這個問題,你只需記住6個護膚技巧和3大禁忌,這個冬天你就可以美美度過you beauty 美容中心

1.皮膚有螞蟻爬的感覺

醫學理論認為,激素水準的波動會影響到皮膚的神經末梢,因此出現癢感。

支招:適當增加對歐米伽3脂肪酸的攝入,如多吃深海魚;多喝水,保證皮膚所需水分;避免抽煙、在陽光下暴曬等。

2.輕微發癢

可能是皮膚過於乾燥,稍受外界刺激(如吹空調),就會發癢。

支招:多塗保濕霜;清潔成分會奪走皮膚水分,使皮膚更幹,因此應避免使用過多的清潔產品。

3.刺痛瘙癢感

1/5的人會受到這種困擾,它是由免疫系統過度反應引起的,多發於脖頸兩側、眼周和耳周等溫度較高且黏濕的部位。

支招:這種癢可能是香水或壓力過大等外界因素引發的。平時要注意保持皮膚水分。燕麥含有抗炎化合物,用燕麥片泡澡能減輕瘙癢感。

4.曬後發癢,有時還會長紅斑或水皰

研究顯示,在陽光下曬15分鐘就會引發日光疹。

支招:平時可將自己在陽光下暴露的時間逐漸延長,預防日光疹。

5.持續性微癢

這類人的皮膚生長速度和厚度比正常情況快了7倍。

支招:多曬太陽有助於提高人體中維生素D的含量,而維生素D能抑制皮膚的過度生長;還可以塗抹維生素D軟膏you beauty 美容中心

6.瘙癢感伴皮膚發紅

常見誘因包括戴含鎳的首飾、橡膠手套等。肥皂和香水中的化學物質也會有影響。

支招:經常給皮膚補水能在皮膚表面形成保護層;春秋等過敏高發季盡量使用中性洗髮水、肥皂等。

皮膚瘙癢的3大禁忌

一、戒過度搔抓

皮膚癢了就會產生搔抓的慾望,一點兒不搔抓是不現實的,但是過度搔抓會加重皮膚病。但是有些人貪一時痛快,用力搔抓皮膚瘙癢處,直抓到皮膚出血為止,結果是越抓越癢,越癢越抓,形成惡性循環。其實,過度搔抓可導致許多皮膚病加重。所以,一定要管住自己的手,盡可能避免搔抓,瘙癢劇烈時可及時服藥或塗藥止癢。

二、戒熱水燙洗

有些人貪一時之快而用熱水燙洗皮疹,雖然這樣能解一時之癢,但過後會加劇瘙癢,尤其是急性濕疹等皮炎,熱水燙洗能使毛細血管通透性增加,促進過敏物質大量釋放,導致滲出和糜爛加重,使病情惡化。所以即使是中藥熏洗對於急性濕疹和皮炎患者也是不適宜的。最近睇咗有關you beauty美容中心的評價,發現裡面關於減退面上細紋的療程好似幾好,於是心心郁郁去咗you beauty 做 facial,做完之後感覺都幾好,皮膚無之前咁乾,而且好水潤。

三、戒飲食不節

一些人可因食海鮮、狗肉、牛羊肉、魚、蝦、蟹、蠶蛹及各種刺激性食品,如辣椒、花椒、大蒜、肉桂、韭菜等,而誘發濕疹、蕁麻疹等變態反應性皮膚病,或使其症狀加重。因此,對過敏體質者來說,飲食宜清淡,可適當吃些水果,補充多種維生素。?

女孩氣血不足的危害

我們的身體之所以有活力有精力,其實歸根結底都是依賴於我們身體內氣血的供養,可以說氣血是維持我們身體健康的根源所在,當我們氣血不足的時候很容易會出現一系列的健康損害,因此一定要注意氣血的補充以及調理。對於女孩氣血不足的危害這個話題,相信是很多女孩都非常關注的,下麵一起來看看氣血不足到底會給我們帶來哪些傷害!LumiSpa是一款最新的肌膚護理產品,有效保持肌膚彈性並令肌膚底層細胞再生,讓皮膚保持細緻潤澤。不少潔面儀器都採用毛刷頭,但可能因過分洗刷令皮膚暗啞失去彈性,LumiSpa的導頭有效令肌膚蛋白增生,從肌底改善皮膚。

女孩氣血不足的危害(1)誘發乳腺疾病!
一個人之所以會身體健康,其根源還是在於氣血充足。對於女孩來說,假如身體出現氣血不足的問題,身體內血液流動就會變慢,嚴重的就會出現血淤血滯的情況。如果氣血長時間得不到充養,這些淤血就會慢慢堆積在人體內,尤其容易聚集在女孩的乳房部位,從而誘發乳腺增生等疾病。
女孩氣血不足的危害(2)更容易長胖!
生活中很多女孩為了保持身材纖細苗條,因此會通過刻意節食來強迫自己瘦下來。但是長時間的節食會導致人體內營養不良,氣血也得到不滋養,因此減肥的女孩更容易出現氣血兩虧的症狀。氣血兩虧會導致新陳代謝受阻,體內代謝出現障礙,人更容易發胖,久而久之節食減肥不僅不能瘦下來,反而會越減越胖。

女孩氣血不足的危害(3)更容易長痘!
當女孩氣血不足的時候,身體的代謝就會變得更慢,毒素也因此堵在體內排不出去。我們知道體內毒素過多是導致痘痘頻發的直接原因,因此氣血不足的女孩子更容易出現長痘痘的情況。假如氣血不足情況嚴重的,還容易出現癌變的風險,給人帶來的傷害是巨大的。new beauty hk美容中心整個脫毛療程是無痛的,在療程過程中只會感覺到涼涼的,一會的功夫就將身上多餘的毛毛清除乾淨了。而且脫毛的部位的肌膚變得嫩滑,水潤。對於普通毛髮量的愛美人士來講,只需要一次的療程就可以將多餘的毛髮全部的清除掉。
以上就是關於女孩氣血不足的危害的完整內容介紹。女孩出現氣血不足危害是非常大的,希望所有的女孩都能關愛自己的身體,多做好身體調養工作,生活中多吃點補氣補血的食物,同時多參加體育鍛煉,活躍氣血,幫助身體氣血再生。 生活中,肚子疼是最常見的一種疾病,一般人都不會過於擔心,但這是對於成年人來說。對於寶寶來說,一點小病小痛都可能會引起家長的恐慌,更別說病因不定的肚子疼。今天我們就來關於寶寶的幾種常見的肚子疼。

冬冬經常會有在夜間睡覺前或入睡後發生肚子疼的經歷,並且是整個肚子都有輕微的痛感。冬冬媽媽用手按壓冬冬的小肚子,卻找不到具體疼痛的位置,更讓媽媽疑惑的是,冬冬的肚子疼不需要吃藥或治療,因為疼痛持續一段時間後便會自行消失。
反復過幾次後,冬冬媽媽就趕緊帶著冬冬去醫院檢查了,檢查後醫生說冬冬這種情況是胃腸生長痛,這是因為寶寶的新陳代謝較快,胃腸的血液供不應求導致的一種生理性疼痛。如果寶寶有這種情況時寶媽們最好可以輕柔的按摩寶寶的肚子活用熱水袋幫寶寶熱敷就可以了。

清清已經兩歲多了,但是最近清清卻經常說肚子疼。比如早上起床時、吃早飯的時候、玩耍的時候甚至睡覺前清清都有過肚子疼,不僅如此,清清的肚子疼還一會在左下腹一會在臍周圍,在肚子痛的時候,清清還會有面色蒼白、噁心等症狀。去醫院檢查後醫生說清清這是功能性肚子疼。
功能性肚子疼可能是由於寶寶體質的原因引起的,比如說寶寶體弱,還有可能是因為寶寶對某種事物過敏導致腹痛,所以家長一定要找對原因再來應對reenex 膠原自生

除了上述兩種肚子疼外,其實還有一種肚子疼叫缺鈣性肚子疼,聽到著呢個名字很多人一定都會很驚訝,缺鈣還會肚子疼嗎?其實是會的,只不過對於缺鈣性腹痛只要給寶寶補充足夠的鈣質就沒事了。

 

寶寶吃柚子有什麼好處

大家都知道水果的營養都是比較好的,經常吃水果對身體有好處。不過,我們熟知的水果種類有很多,而每一種水果給我們帶來的好處都是不一樣的。一些年輕的家長喜歡變著法的讓寶寶吃一些水果,那麼,寶寶吃柚子有什麼好處呢?下麵就為大家揭秘寶寶吃柚子的五大好處。
寶寶吃柚子有什麼好處
1、降火
寶寶吃柚子可以降火,一些寶寶如果出現了口舌生瘡的症狀,很可能就是上火引起的,比如給寶寶適量的吃一些柚子,可以起到較好的降火效果qv嬰兒沐浴
2、美白
寶寶吃柚子可以美白肌膚,對於膚色比較深的寶寶來說,家長不妨給寶寶吃一些柚子來美白皮膚,因為柚子中含有豐富的維生素C,這種物質可以淡化黑色素,從而起到美白的效果。

3、提高免疫力
寶寶相對於成年人來說,免疫力較差,建議家長朋友通過一些方法來提高寶寶的免疫力。吃柚子就是不錯的選擇,因為柚子中含有柚皮甙,這種物質具有生物活性,能有效提高寶寶的免疫力,從而讓寶寶少生病。
4、潤腸通便
柚子中含有膳食纖維,這種物質可以促進腸道蠕動,幫助寶寶消化,從而有效預防便秘的情況。如果寶寶經常便秘或者大便乾燥,不妨給寶寶吃一些柚子來改善。
5、預防感冒
感冒對於寶寶來說,是一種常見病,家長朋友想要幫助寶寶預防感冒,不妨給寶寶適當的吃一些柚子,可以有效地預防感冒。 要保障及照顧初生嬰兒健康不能忽略輪狀病毒-嬰幼兒最常見的腸胃疾病。

寶寶吃柚子有什麼好處呢?上面為大家介紹了寶寶吃柚子的五種好處,相信家長朋友看過之後,已經瞭解柚子對寶寶的好處了,因此,建議家長朋友適當的給寶寶吃些柚子,有助寶寶健康。需要注意的是,柚子性寒,如果寶寶的腸胃比較虛寒的話,建議少吃。 人生中最大的幸福,莫過於健康的活著。但是隨著時代的發展,越來越多的孩子處於亞健康狀態,讓許多父母憂心忡忡。現在很多孩子會臉色蒼白,氣短懶言,這都是氣血不足的表現。很多家長都想知道孩子氣血不足怎麼調理,那麼接下來小編就跟大家講一下孩子氣血不足怎麼調理、
要想知道孩子氣血不足怎麼調理,那麼我們首選就得判斷自己的孩子是否存在氣血不足。父母們可以通過孩子的臉色來判斷,健康的孩子臉色會呈現粉紅,有血色,彈性和光澤。要是還在的面色的蒼白的,泛黃,不愛笑,這就是氣血不足表現之一。其次,家長們可以通過孩子的手和腳的溫度來判斷,健康的孩子平常四肢都是溫暖的。有部分孩子的手足長期處於冰冷狀態,這是體寒濕重,氣血不足的表現。同時也可以通過睡眠可以判斷孩子是否氣血不足,健康的孩子是容易入睡,不打呼嚕的。氣血不足的孩子則經常性難以入睡,睡眠品質不好,愛打呼嚕。倘若你的孩子有以上一些氣血不足的症狀,接下來告訴你孩子氣血不足怎麼調理。 BB除打針接種疫苗,也可口服嬰兒疫苗。

孩子的氣血不足,通常是因為平常的飲食營養不均衡,缺乏運動和沒有良好的睡眠品質引起的。孩子氣血不足怎麼調理?平常可以給孩子們多吃一些補血的食物,例如豬肝、紅棗、花生等食物,多吃水果,營養要均衡,少吃垃圾食物。適當地鍛煉身體,例如可以選擇慢跑,做操等運動。養成良好的作息時間,早睡早起。
健康才是最美麗的,才是人生最大的財富。孩子是一個家庭新的希望,是未來的寄託,他的健康影響著全家人的心情。以上給大家介紹的孩子氣血不足怎麼調理,希望能幫到大家。

 

大悅城計劃至2018年完成11項目布局

12月6日,大悅城地產在北京舉行發布會公布未來發展戰略,計劃至2018年,完成在全國範圍內布局11座“大悅城”項目的目標。

2007年12月28日,西單大悅城開業標誌著大悅城品牌的成立。十年當中,其租金、銷售多次呈現雙位數增長。同時,大悅城一直堅持以“18歲至35歲新興中產階級”作為核心客群,立足中國一二線城市核心及活力商圈,建立大悅城擴展模型。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

在當天主題為“大悅城十周年”的品牌發布會上,大悅城地產相關負責人介紹了大悅城的擴張模式:基於從城市、商圈到地塊的縱深向立體化評估,為商業產品的後期發展模式奠定基礎。具體而言,大悅城根據地塊條件,設立三種擴展模式:“核心地段高溢價模式、普通地段合理溢價模式、新興地段低溢價模式”,以保證大悅城項目的高回報率。十年來,大悅城已開業項目8家,2018年會有3家新的大悅城開業。

當日,大悅城還正式推出了第二條產品線“大悅春風裏”,將“生活美意”作為品牌本質;以及大悅城自建的智慧商業MIS平臺——悅·雲。新項目將以一二線城市的新興中產階級為客群,定位高頻次、日常生活的需求。據介紹,此前的大悅城係列購物中心主要以年輕化、時尚化為主題,“大悅春風裏”將更側重於生活化功能。

該負責人表示,為了應對新常態下的市場趨勢,大悅城在運營過程中,尤其註重線上與線下的精準對接。例如,“良食局”是大悅城以互聯網思維打造的全國首家O2O會員體驗平臺,是實體商業踐行粉絲經濟的一次大膽創新。該平臺由App 線上商城和線下實體店組成,運用粉絲經濟思維,打造本地化營銷服務平臺。一方麵與工商銀行、中國銀行、招商銀行三大銀行開啟戰略合作,打通會員積分,做大會員平臺;一方麵讓實體良食局“走出去”,進駐銀行進行融資授信、現金管理以及零售方麵全方位合作,實現共贏。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

同時,大悅城開放合作接駁線上平臺。從2014 年與手機淘寶開啟3.8移動支付合作,到螞蟻花唄、百度外賣、大眾點評、口碑、平安付等,大悅城正在構建自己的O&O邏輯。

該負責人告訴記者,西單大悅城與螞蟻花唄開啟線下支付合作,並推出聯名電子會員卡。螞蟻花唄的開通結合悅購季促銷,銷售整體同比提升15%。上海靜安大悅城實現會員電子化,全民推進線上線下異業合作,成為全國首家支付寶口碑旗艦mall,並攜手平安支付,推出JOY PAY,為電子會員提供更高品質的消費體驗。

在全國範圍的項目布局當中,要求新開業的“大悅城”項目圍繞母品牌進行個性化主題定位,以主題定位統籌整個開發運營價值鏈的協調統一。在招商方麵,大悅城總部著力打造戰略合作管理模式,與百餘家品牌達成戰略合作關係,大悅城招商出臺“343”製度,既避免了大悅城新進城市水土不服的問題,同時又保證時尚、潮流的特征。

在輕資產運營方麵,近年來大悅城通過品牌和運營優勢,獲得了資本市場的認可,這些在資本層麵的探索和實踐,為大悅城提供長期、穩定、低成本的拓展資金。也讓大悅城能夠建立可持續資本循環平臺,支持其他業務的發展,進而拓展除商業物業租金收益之外的其他業務收入。

2016年9月,大悅城地產成立國內第一個房地產核心基金。核心基金的成立標誌著大悅城地產運營模式朝著合作開發、基金管理與管理輸出方向邁進。通過基金管理模式,大悅城得以在項目和基金兩個層麵享有資產增值收益,實現有效提高股東回報,最終釋放資產價值的目標。

2016年11月,大悅城地產正式對外發布了“大資管”戰略,開啟了大悅城地產由開發運營商向資產管理商的跨越式發展。2017年8月,大悅城地產有限公司與多名知名機構投資者共同成立並購基金,為盤活大悅城地產並購市場上現有存量商業項目、實現品牌管理輸出、加速戰略擴張提供資金保障。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

十年期間,大悅城在大數據、O2O、E大悅城、體驗經濟、客戶價值體係、主題空間、大資管等方麵持續進行商業創新實踐。今年上半年,根據百度發布的《2017第二季度中國城市研究報告》,大悅城有三個項目入選“全國十大熱門購物中心”榜單當中。其中,朝陽大悅城位列該榜單首位。

原文地址:http://house.people.com.cn/n1/2017/1208/c164220-29693389.html

達人必知 膠原蛋白小知識

可以說,現代女性沒有誰有勇氣承認不上妝也敢去約會,平時的好臉色都是靠瓶瓶罐罐的化妝品「妝」出來。厭倦了厚重的粉底?學會兩大達人級保養法,讓你輕鬆擁有粉嫩肌膚,成為裸肌代言人。
一、達人必知 膠原蛋白小知識
膠原蛋白被稱為「骨中之骨,膚中之膚」,是真皮層強而有力的後盾,對皮膚有著不可忽視的作用。多虧了它,你的皮膚在24歲前才可以那麼光滑水嫩。只要你能想到的,幾乎跟膠原蛋白都有聯繫,其多功能表現為保濕、滋養、亮膚、緊膚、防皺、修復。NU SKIN的專家研究出抗衰老科研成果:抗衰老科技令護膚品更吸收,並重現年輕緊緻肌膚。最新推出的LumiSpa組合首創二合一美容方案,深層清潔的同時透過精準振動頻率,喚醒年輕肌膚蛋白,為肌膚注入活力與更新力,即時變得如年輕肌膚一樣水嫩豐盈。
二、達人必學 膠原蛋白補充方法
不幸的是,從25歲開始,隨著年齡的增長,膠原蛋白會從體內流失,我們應適度的補充額外膠原蛋白。現在流行的補充方式如下:
(1)口服含膠原蛋白的食物。口服食物又分為藥補和食補,藥補可選用膠原蛋白口服液或飲料、膠囊等,食補可通過食用骨頭湯、豬蹄、豬皮、雞翅、雞皮、魚皮及軟骨等。
但通過此類方法補充時,膠原蛋白會被人體的消化系統過濾掉很大一部分,而真正能到達肌膚並起作用的量非常有限,其過程比較冗長,效率較低,故需要女士們的長期堅持。
選購膠原蛋白產品TIPS:
1.純天然,無添加,無激素,無腐蝕;
2.分子量小,3000道爾頓左右,人體易吸收;
3.活性體內存留時間6小時以上;
4.高純度,含量90%以上。能夠具備膠原蛋白國際提取標準的,目前只有美德和日韓等少數幾個國家掌握。
(2)使用富含膠原蛋白的護膚品。這是目前最有效的膠原蛋白補充方法,也是適合任何年齡層的MM的方法。但選購時應注意,必須是含有活性膠原蛋白成分的護膚品才能真正進入真皮層幫助修護肌膚,重建膠原蛋白層。
(3)直接皮下注射。主要用於填充深度皺紋,皮膚損傷(如青春痘疤)和修補臉型的缺陷等。其效果立竿見影,但注射到皮膚內的膠原蛋白會逐步被人體吸收,因此其功效只能維持半年到一年。
需注意的是,少數人群可能會出現過敏、感染等副作用,因此,建議選擇專業級的整形醫院進行注射,以免出現意外如新nuskin香港
三、達人必知 抗氧化成分小知識
根據醫學研究表明,如果沒有氧化,我們能活長達167歲!人體的衰落過程與鐵生銹相似,是受氧化的結果。許多MM時常聽到「抗氧化」,但卻不知它到底是何方神聖。
舉個例子,削了皮的蘋果放在空氣中一會兒就變黃了,就是氧化了。就好像皮膚到了下午開始發黃、暗沉,就是氧化的惡作劇!
所以,小編十分遺憾的告訴你,只要我們還需要空氣,「被氧化」就是不可避免的,但幸運的是,發達的科技讓我們已經完全具備抗氧化的條件了!大部分的美白產品都是依照抗氧化的原理作用的。
四、達人必備 抗氧化能將
在眾多抗氧化成分中,有三種是屬於將領級別的,在抗氧化過程中總是帶頭衝鋒陷陣,難道你還不將他們收入囊中?在日常護膚過程中,化妝水早已不是什麼新鮮物,作為每天肌膚護理的一道必須工序,千萬別讓錯誤的觀念和習慣阻礙了它發揮強大的美膚能量。
含有酒精的化妝水就一定不好? 錯誤觀點:含有酒精的化妝水過於刺激,不宜使用。 正解:其實,含有化學成分酒精的化妝水有些被妖魔化了。雖然無酒精的化妝水的確較溫和,但並非含酒精化妝水就一定不好。
含酒精化妝水在一定程度上可以清除毛孔中的過剩油脂和污垢,並收斂毛孔從而控制油脂分泌,比較適合油性皮膚。只要你不是過敏性肌膚,對酒精不會產生異狀的一般性膚質,化妝水添不添加酒精對你來說並不是最重要的選購原則。如新集團是一家專門針對抗衰老問題而存在的香港公司,裡面項目採用的是全新抗衰老科技,根據用戶各項肌膚檢測出來的皮膚特性提供不一樣的護膚品並且還有針對身體各個項目提供的一系列精品產品。
正確使用:由於酒精易揮發,帶走皮膚中的水分,破壞水質膜,所以不建議長時間使用,油性皮膚可以根據季節每週使用1-2 次。而敏感膚質和干性皮膚建議使用和酒精具有同樣功效的植物配方化妝水。需要注意的是,含有酒精成分的化妝水並不可以代替清潔產品。
化妝水可以經常更換麼? 錯誤觀點:因為某個品牌非常適合我,所以打算以後一直就用一種。 正解:化妝水可以分為保濕型,清潔型,柔膚型,收斂型以及特殊機能型(如美白、祛痘等特殊功效的)等。在不同的季節和皮膚呈現不同狀況的時候,應該挑選具有針對性的產品,任何一種化妝水都不適宜長期使用。
正確使用:夏季因為皮膚油脂分泌旺盛,建議使用收斂型化妝水,或者白天著重使用收斂化妝水在出油部位,晚上使用美白型或柔膚化妝水。春季是容易過敏的季節,敏感肌膚使用舒緩型化妝水比較適合,而乾燥的冬季則選擇保濕型化妝水。此外,同時使用兩種類型的化妝水也無妨。
是不是化妝水一定要配合化妝棉使用才能更好地發揮功效? 錯誤觀點:化妝棉比手乾淨,而且吸收化妝水後不會流失。 正解:化妝棉的確可以在清潔肌膚時發揮很重要的功效,而且多餘的化妝水還可以用來塗抹頸部、手部,不怕浪費掉。
但質地粗燥的棉片容易傷害肌膚,所以購買時要更多關注。而用手拍打按壓肌膚,手掌的溫度可以保持毛孔不會收縮,幫助肌膚更好的吸收化妝水中的養分。 正確使用:使用清潔型化妝水時用化妝棉,保濕型化妝水更適合以雙手輕拍。
植物性化妝水就一定對肌膚無刺激? 錯誤觀點:因為是純天然的提取物,所以植物性化妝水很安全。如新集團是一家專門針對抗衰老問題而存在的香港公司,裡面項目採用的是全新抗衰老科技,根據用戶各項肌膚檢測出來的皮膚特性提供不一樣的護膚品並且還有針對身體各個項目提供的一系列精品產品。
正解:化妝水中常見的刺激性成分還有檸檬、柑橘、樟腦油、薄荷等揮發性的植物萃取物,這些成分可能也會造成皮膚刺激和敏感,敏感性肌膚應該避免使用。 正確使用:化妝水同樣不可以迷信植物成分,選擇適合膚質的那一種。

 

 

陶瓷行業就是需要幾個“瘋子”來開路

【編者按】他是事必躬親的董事長,也是苛求完美的產品總監。作為典型的產品狂人,與生俱來的專業基因讓他對產品有著近乎癡迷的執著。骨子裏那份對極致的追求,不僅讓他收獲了“中國建陶行業喬布斯”的稱號,也讓簡一在中國高端市場打下了堅實的基礎。他,就是簡一董事長李誌林。

  十五年間,通過兩次“自我革命”,這個最早倡導行業變革的品牌不斷加快打造消費者品牌的步伐。第一次“革命”,他革掉了其餘品類,聚焦大理石瓷磚,用七年時間獨辟蹊徑,開辟出了簡一做高端的路。第二次“革命”,他提出轉型為消費者品牌,聚焦明碼實價與服務,瓷磚作為低關註度,重復消費頻次低的品類,要打造消費者品牌難度大,風險高,同時把透明消費的商業文明引入陶瓷行業。業內質疑的聲音很多,有人說老李瘋了,有人覺得這是自尋死路,但李誌林覺得,陶瓷行業就是需要幾個“瘋子”來開路。

  明碼實價猶如赤膊上陣,把自己曝露在商業競爭的槍林彈雨中,因此李誌林早已做好了整體業績下滑30%的最壞打算。然而,事實證明結果並沒有像預想的糟糕。在簡一“二次革命”正式實施一年後的今天,李誌林用實際成績回應了來自行業的質疑:明碼實價一年惠及了中國九萬家庭,品牌服務商重構了與消費者之間的信任機製。憑借簡一的三大先天優勢——做高端,做品牌,做單一品類,以及對一百多種可能情況的預判,2016 年的簡一在明碼實價踐行初期經歷了 U 型發展態勢:在經歷了前三個月的短期波動後,整體業績從七月開始回升。如今,簡一最難的時候已經過去了,用李誌林的來說就是“簡一已經安全軟著陸了”。煮婦福音!這款超好用的廚房水龍頭必須推薦

  聚焦品牌力:構建市場信任機製

  作為陶瓷行業第一位吃螃蟹的人,他希望把明碼實價推廣至全行業。長期以來,價格不透明導致了企業與目標消費群體之間信任機製的缺失,大部分商家把時間花在與消費者價格博弈上,而不是花時間和精力去做好服務,明碼實價從根本上是為了重建這種信任機製,讓消費者明明白白消費。為了真正構建與消費者之間的信任機製,李誌林還要求品牌服務商升級,實現從賣產品到賣服務的徹底轉型。“隨著時代與互聯網技術的發展,信息的對等使得消費者的品牌意識也隨之增強,這也倒逼著企業回歸正軌,通過提升服務價值來贏取消費者的信賴。”李誌林說。

  傳統的代理商盈利模式是賺產品差價,核心是推銷,這種機製就決定了他們隻會盯著客戶的錢包。而品牌服務商則是賣服務,所以商家不再是盯著顧客的錢包,而是盯著顧客的需求,核心也不再是推銷,而是創造服務價值。為此,李誌林對終端品牌服務商提出了兩點要求:一是提供瓷磚鋪貼服務,二是推廣“肖式服務法”。采訪中,李誌林給記者算了一筆賬,瓷磚行業裏 50%的投訴與產品本身無關,大多來自售後服務中的運輸,加工與鋪貼等環節。

  瓷磚作為泛家居裏極少數不包安裝的品類之一,鋪貼難題長期困擾消費者,市場上魚龍混雜的散工導致鋪貼質量難以保證。為此,簡一在 2016 年開始在終端試行鋪貼配套服務,通過打造專業的終端鋪貼團隊,為消費者提供鋪貼方案與服務,而一批以“堅定堅決不糾結”為口號的品牌服務商給了他更足的信心,其中哈爾濱簡一品牌服務商自創“肖式服務法”是終端踐行品牌升級的成果。據了解,目前這套“肖式服務法”已經被作為範本在簡一的全國門店內推行。完善的廠商溝通機製既推動著簡一交流文化的構築,也加快了簡一品牌與服務升級的過程。2017 年,簡一的“二次革命”將繼續升級。性價比高,水龍頭和花灑頭也好用,一個改變就可以改善生活品質。

  打造消費者品牌,李誌林從來不遺餘力。在他看來,快消品是例湯,耐用品是燉湯,一個三分鐘完成,一個需要細火燉上 4、5 個小時。為了這煲“老火湯”,李誌林覺得還要繼續加火加溫。瓷磚行業的行業屬性註定了不可能出現消費者品牌的井噴。“什麽是消費者品牌?不僅要買得起的人知道,買不起的人也知道,這才是消費者品牌。德國一家品牌花了 50 年時間來打造消費者品牌,我們即使馬不停蹄地趕,沒有十年八年也難以雛形漸現。”但他相信,隻要方向對了,堅持走下去就一定會到達。為此,李誌林設了一個小目標——實現品牌力、產品力與營銷力的“三力合一”。

  在他看來,要提升產品力,就要用消費者思維做產品。新消費時代的到來促使製造行業註重產品疊代與創新,而在簡一,產品的創新已從原來的為了“補短”發展到了現在的為了“加分”。單一品類的創新,在大部分業內專家看來都是充滿難度與挑戰的,因為品類單一就意味著創新範圍更窄,所以創新更多地是挖深度而不是拓廣度。“這跟挖井是一個道理,越往深挖難度越大。”李誌林坦言。

  那麽簡一又是如何在單一品類的創新上刷出新高度的?對李誌林來說,專註是最有力的武器。簡一過去靠創新活下來,將來也會靠創新走下去。如今的簡一,創新體現在兩個層麵:一是順延式創新,這是循序漸進的疊代創新;二是顛覆式創新,革命性的改變。對於今年三月剛麵世的第九代簡一大理石瓷磚,有人評價它在性能上顛覆了人們對瓷磚產品的原有認知,從遇水更防滑、產品更耐磨、光感更自然到表裏更如一四大技術的創新突破。提起產品創新,李誌林如數家珍。用做日用瓷的標準來做瓷磚,這是李誌林對自己的要求。據其透露,這種顛覆式創新將在簡一即將開發的第十代產品上會有更為驚艷的展示。這位事必躬親的董事長,同時也是苛求完美的產品總監。在他看來,做產品首先要過得了自己這關。

  “很多陶瓷企業不願意創新,喜歡抄襲。抄襲看起來是不費吹灰之力的,但實際上傷害最大的是品牌自身,因為抄襲會把品牌的創新基因給扼殺了,沒有創新基因就無法成長。引進消化、吸收創造的傳統思維讓很多企業至今仍處於引進的階段,有的大企業自恃有渠道優勢就忽視創新,認為產品隻要能賣出去就行。”李誌林對中國陶瓷行業發展潛在風險表示出擔憂,因為創新從來不是自己想當然,隻有明確了消費者的需求才能提升創新轉化率,要用消費者的思維來做產品;創新也不再是單純的產品與技術創新,還涉及到服務創新及管理創新。就整個行業而言,無論是跟意大利還是跟其他行業相比,李誌林直言陶瓷行業投入太少。簡一已經設立了創新委員會,每年都會撥出 500萬的創新基金,用以鼓勵基層員工、服務商及上遊供應商自主創新。其實浴室用具要數德國的Grohe品牌最佳,該水龍頭牌子的水龍頭十分的好用。

  接下來,簡一將繼續深化“二次革命”,專註於產品力、品牌力與營銷力的經營。在李誌林看來,產品是優勢,品牌是拉力,營銷是基礎平臺,隻有通過創新驅動、品牌拉動與營銷推動的“三力合一”,企業才能在轉型的道路上走得更加遊刃有餘。

 

101教育重磅推出新品“課糖” 搶占在線教育新高地

10月31日,101教育在京舉行新品發布會,發布直播培優品牌“課糖”。這是繼101學酷產品後,101教育再一次針對中小學生提供的全新產品。在101教育21年教學教研沈澱的基礎上,本次新品順應在線教育的發展趨勢,升級了用戶體驗和服務,將得到更多家庭的青睞。HKUE學生,親身證明HKUE唔係黑店:我覺得揀學校,揀課程最緊要係讀完之後既出路同認受性,係HKUE讀, 只要Advanced Diploma全部Pass,我就可以100%銜接去讀U.Tas,讀埋個大學學位,唔洗驚讀完個High Dip之後銜接唔到大學學位,而家證明我當初無揀錯。

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101教育邵濤介紹新品“課糖”

從教育現狀來看,優質教育資源過於集中,導致教育水平差異大。無論是錄取率還是師資水平,學生所在地區不同,教育差異明顯。而擁有城市戶口、學區房,選擇出國留學(課程),進行在線學習等,成為當下家庭獲得優質教育資源的途徑。對於大多數家庭來說,選擇在線教育更現實。課糖,推出“三師小班線上中學”,基於大數據、互聯網技術,實現了名師資源的共享,通過線上線下的深度融合,為學生提供一種快樂高效學習的新形態。

占領高地:“三師培優”創新模式 打造體係化教學場景

站在教育被“互聯網+”不斷沖擊的風口上,像101教育這樣的大型在線教育企業,要想占得高地,就要能夠及時做出用戶體驗好、充滿趣味和更具體係化的教學產品和服務,有效地解決用戶的痛點ielts 課程

發布會上,101教育邵濤介紹說:“‘三師培優’指的是特高級專家導學,直播名師細講精煉,輔導老師全程陪伴成長。課糖將切實的教學需求融入到直播各環節中,產品的核心覆蓋“學-練-講-測-答”五位一體的體係化教學服務流程,從課前、課中、課後模擬孩子學習的全部場景。”

全新服務 :精細化學習管理 比學校更懂學生

在互聯網時代的教育中,往往麵臨著重視知識而忽略孩子成長的問題。對於此,課糖有專門的輔導老師全程陪伴孩子成長,進行精細化學習管理。

據悉,課糖紮根於101教育21年教學教研積澱,擁有近千萬學員的學習行為大數據。這些行為數據通過進一步地分析、挖掘,反過來支撐課糖的產品研發,實現精細化學習管理。

其中,通過大數據驅動,可以動態調整教學方案,精準教學,提供個性化服務;通過全程智能測試,隨時了解學情;通過學情報告,智能分析和跟蹤學生學習行為和效果,並且學生所有學習環節全透明,對家長可見。

創新形態:打造孩子身邊的頂尖“線上中學”

提到商業模式,邵濤表示,總部成立了直營團隊組建地麵校區,打造線上線下一體化的班級管理模式。同時還會發展城市合夥人,共同來快速籌建全國校區,將好的教育資源輸送到全國,降低教育創業門檻。其中,總校負責教學教研,保障教學質量全國相同;另外,實行標準化運營管理來保障各地學生教學體驗。據了解,目前課糖已經向全國孩子開放了報名.不少家長在學前開始安排孩子參加幼兒playgroup,希望他們學習與人相處或是英語等語言技巧。

邵濤最後談到:“課糖要打造的就是孩子身邊的頂級‘線上中學’,讓學習簡單、快樂,更有效!”未來,課糖是否會樹立行業典範,我們也將拭目以待。

原文地址:http://edu.qq.com/a/20171101/015115.htm

哪些食物有助順產呢

眾所周知,分娩的疼痛是很難接受的。科學也有說明,分娩時的疼痛是最高級別的疼痛。甚至可能因為這種疼痛,讓你有輕生的念頭中醫用古法緩解腰背頸梗膊痛

近日,陜西榆林有個孕婦已經41周+1周在醫院待產,檢查後發現胎兒頭部太大,陰道分娩的話難產風險會比較大,於是建議孕婦和家屬進行剖腹產。然而家屬卻堅持要孕婦順產,直到孕婦自己疼得受不了要求剖腹產家屬還是不同意進行剖腹產。孕婦實在堅持不了疼痛,跳樓自殺了。

順產是一種天然的分娩方式,對於媽媽和寶寶來說都有很多好處,廣州醫科大學附屬第三醫院產科陳鬱蔥副主任護師在曾經接受家庭醫生在線采訪時表示,自然分娩對寶寶來說經歷陰道分娩的鍛煉,心肺、呼吸係統的發育會更好,對母親而言,創傷小、出血量少,恢復較快。因此,健康的產婦,一般推薦產婦選擇順產,除非是有高危因素的才會推薦選擇剖宮產。

可是很多人都擔心順產的時候使不上勁,擔心順產太疼。孕婦想要順產的話最好在孕期多做些運動,同時配合飲食,能使順產更為輕鬆。在孕期尤其是孕晚期飲食非常關鍵,吃對食物對於順產能起到一定的助力作用。那麽,哪些食物有助順產呢?

1、半流質軟食

分娩過程中消耗水分較多,通常在第一產程,產婦不需要太用力,可以吃含水分較多的半流質軟食,如藕粉、麵條、大米粥等。進入第二產程後,多數產婦不願進食,可以適當喝些果汁或菜湯等。爸媽常常苦惱不知如何選購兒童 維他命,讓司各脫來分享。司各脫DHA兒童軟糖含有豐富DHA,每日三粒可補充多達40毫克的DHA。魚油通過微膠囊化技術能鎖住當中的DHA營養,更可以有效將魚腥味鎖住。加上受小朋友喜歡的水果口味,好味唔會腥。

2、糖水

進入產程的孕媽咪往往進食少,睡眠差,處於饑餓或半饑餓狀態,使機體代謝發生變化,等到進入第二產程,孕媽咪屏氣用力,導致劇烈耗能,而紅糖主要成分是蔗糖,蔗糖進入體內可快速產生能量,紅糖水還可補充體液。

3、高營養和高熱量的食物

飲食要以量少、豐富、多樣為主,一般采取少吃多餐的方式進餐,要適當控製進食的數量,特別是高蛋白、高脂肪食物,如果此時不加限製,過多地吃這類食品,會使胎兒生長過大,給分娩帶來一定困難。

脂肪性食物裏含膽固醇量較高,過多的膽固醇在血液裏沈積,會使血液的黏稠度急劇升高,再加上妊娠毒素的作用,使血壓也升高,嚴重的還會出現高血壓腦病,如腦出血等。飲食的調味宜清淡些,少吃過鹹的食物,每天飲食中的鹽量應控製在7克以下,不宜大量飲水。5、

4、促進分娩的食物

進入臨產階段以後,在飲食上可以選取一些能促進分娩的食物,這對於促進分娩、縮短產程、減少產痛有積極的作用,這方麵的食物有:酸奶、牛奶、蜂蜜、香蕉等。中醫講解四肢麻痺是個很粗略的描述,造成手腳麻或痹,或者說兩種症狀同時出現的原因有很多。人體從大腦、腦幹、脊髓、周邊神經刀肌肉,整個傳導過程中任何一個部位出了問題都會有可能導致四肢麻痺的症狀。

最後提醒大家,如今的醫學技術,翠玉孕婦已經到了臨盆的階段卻沒法順產的情況,剖腹產其實也是一種好的選擇。如果孕婦已經疼到無法忍受同意剖腹產,應尊重孕婦的選擇,也應相信如今的醫學技術,及時采取剖腹產,避免釀成悲劇的發生。